报告期内基金投资策略和运作分析
2季度的经济情况比较平稳,市场的注意力都集中在中美贸易战上,但是我们认为外忧不足虑,反而是内部问题更加值得重视。房地产始终是我们最大的担忧,当前房地产市场呈现量价皆高的现象: 量:2018年商品房销售面积17亿平方米,2019年1-5月份商品房销售面积仅小幅下滑。这个销量对于一个13-14亿人口的国家来说是很大的。 价:按照套内面积单价计算,北京、上海、深圳、香港的房价处于全球前列。且从一线城市到四五线城市,房价都很贵,所以房价是整体性的高。 我们认为房地产市场维持当前高位的难度很高,根据其他国家经验,地产行业的波动将对经济、资本市场产生方方面面的影响。 基金操作上,我们还是基于个股,在优质的个股中寻找机会。一方面,长期持有竞争力优秀、宏观相关度低的公司,另一方面,和宏观经济相关度高的公司,我们将在估值足够便宜的时候买入。
报告期内基金的业绩表现
2019年2季度,本基金份额净值增长率为3.45%,业绩比较基准收益率为-1.16%。
管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望



